momo購物台客服電話號碼0809000939momo購物台l商品目錄10月份
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最近看了兩性相處作家梅姬momo購物台客服電話號碼0809000939LU的粉絲專業 ，
每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)
好像沒看到文章就像是少做了一件事
除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~
每個女人都希望自己隨時momomo購物台客服電話號碼0809000939momo購物台l商品目錄10月份mo購物台客服電話號碼0809000939都在最完美的狀態，
不論是內在還是外在，
momo購物台客服電話號碼0809000939momo購物台l商品目錄10月份內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~
外在的部分就是要讓自己賞心悅目，
愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!
前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的
讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~
他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺
真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!
尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~
現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?
這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!
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黃軍儒：ESG債券基金成長空間大
新冠肺炎疫情蔓延，含有ESG概念的債券相對抗震，成為市場追捧的新寵兒，什麼是ESG？投資ESG債券要注意哪些細節？柏瑞投信投資長黃軍儒以深入淺出的方式，帶領大家了解何謂ESG債券基金。ESG是環境(Environmental)、社會責任(Social)、公司治理(Governance)的縮寫。過去數十年，氣候變遷、人口老化、貧富不均等造成人類生存危機，二○一五年，聯合國由愛護地球的角度出發，訂出十七個永續經營的核心目標，自此，各國跟著聯合國的腳步，開始推動永續經營。上半年社會債券成長超過三倍台灣當然也走在國際趨勢，金管會在二○一七年推出綠色金融1.0，要求上市櫃公司必須注重環保、落實公司治理及社會責任，目前公司治理進化到3.0版，強化董監事資訊及利害關係人揭露，並得以發行債券提升公司治理。去年，世界各地森林大火，再度喚起全球對ESG的重視，綠色債券火紅，今年新冠疫情爆發，大家開始重視工作環境、醫療設施，轉而關注社會債券，據統計，今年上半年ESG共發行了六六八億美元，其中，社會債券足足成長超過三倍。ESG一般由官方開始推動，民間則由投信、銀行、保險公司、四大基金作為第二線的領頭羊，要求上市櫃公司必須善盡企業社會責任及公司治理，如果永續經營不佳，未達到永續指數、公司治理指數，將遇到融資困難、金融機構不予以投資、股票遭到拋售等窘境。歐洲煤礦及能源產業因未達到永續指標遭到銀行裁罰，去年一整年放款率下降九成，企業若借不到款，將面臨合併或倒閉的命運。美國因政治因素，對巴黎氣候協議尚有爭議，目前ESG發債仍以歐洲為主體，發債超過全球50％以上，由金融機構、國營事業等官方或半官方站在國家立場推動債券、ESG相關的貸款，譬如金融機構債券籌資，可以擴大綠色方面貸款能力，一般企業有較高的汙染性，亦可發行債券來籌資，落實綠色環保及社會責任。高科技大廠，像是Apple、Google本身就有足夠資金實施社會責任、公司治理，不一定得發行債券才能達到ESG相關標準。集合發行ESG債券的公司，就叫做ESG債券基金？黃軍儒直言，「未必！ESG做得好不好，並非由是否發行ESG債券來考量」，他進一步解釋，每一家公司要改善的路線及缺失不同，董事會有沒有設立目標，並嚴格執行改善才是考量重點，因此，「只要ESG做得夠好，無論所發行債券是否專款專用在ESG身上，仍然是投資購買的好標的」，亦可叫做ESG債券。重視ESG的公司 下檔風險機率低投資人還有一個迷思，認為注重ESG的公司獲利較差，事實上，這幾年ESG在投資等級債券中已經開始產生效益，重視ESG的公司跟不重視ESG的公司兩者互相比較，前者下檔風險機率更低。比方說，環保做不好，過去無關痛癢，現在主管機關嚴厲裁罰，巨額罰鍰可能侵蝕獲利。還有不注重社會責任的血汗工廠濫用童工，可能被要求退出供應鏈，連帶影響營運及股價、債券的走勢。前些日子某檔KY下市，凸顯公司治理重大缺失，這些都是隱藏的地雷，瞬間爆發出來。今年新冠疫情肆虐，加深各界對公司治理的重視，幾乎所有資金都往ESG債券流動，但也不能只偏重ESG而本業不賺錢，黃軍儒說，「本業最重要，ESG只是輔助」，傾向ESG但本業不賺錢，仍不是投資的好標的。全台第一檔「ESG量化債券基金」柏瑞投信看好ESG債券趨勢，當然不會在市場缺席，過去集團透過量化分析操作固定收益，得到不錯的績效，今年結合ESG、投資等級債、量化分析等三項因子，推出全台第一檔「ESG量化債券基金」，希望透過量化操作，提升債券殖利率。柏瑞投信的量化分析分為「公債利率」及「信用利差」兩個模組，「公債利率」評析包含總體經濟、財政政策、貨幣政策及各國殖利率曲線圖，以此推測未來殖利率走勢。「信用利差」則與公司基本面有關，企業利差會收斂或擴散，當然企業體質越好、獲利越佳，再找出公司價值相對位置，判斷是否納入基金成分，「有時公司各方面都不錯，但價格已來到高點，也不見得會進場購買」。量化模組分析出爐後，柏瑞投信的分析師會針對發債公司提出意見及評分，把基本面及投資價值轉換成分數，「一到五分，一最好、五最差」，再放入模組分析，調節債券成分比例作分散風險的動作。量化分析 找出債券最佳組合黃軍儒指出，過去都是人為判斷，由上到下做產業配置，「哪個產業好，就多些比例，哪個產業不好，就少放一些」，再從產業挑選投資標的，量化是用一系列因子，找出債券最佳組合，根據過去歷史績效，採用量化分析的債券組合，殖利率會比一般ETF指數高出1.5％至2％。柏瑞投信目前發行三檔ESG債券基金，包含全球ESG量化債券基金、高收益ESG量化債券基金及新興市場ESG量化債券基金，都是主動式管理，黃軍儒說，ESG量化債券組合中，不僅在ESG指數有一定的比例，還必須通過集團內部評分，投資等級債在前兩名的公司才會納入基金成分。黃軍儒更強調，評分好的公司，雖是資金湧入的標的，可能因為超漲而報酬短暫，因此，針對評分比較差的公司，若經營者有心改善，有發展的潛力，集團仍會納入考量，一來會有較大的報酬空間，二來幫助企業籌資落實環保及社會責任，達到企業永續的目標。今年上半年因為疫情爆發，柏瑞採取保守的態度，將投資轉向金融、公用事業等防禦性標的，相較於市場其他基金，受傷程度較輕。七、八月景氣反彈，態度逐漸轉為積極，投資級債佔80％、高收益債佔10％，並且透過利率期貨，調整投資組合的存續期間。對於未來的看法則是中性轉強，目前開始布局科技、循環性消費及非循環性消費的債券。對於下半年的局勢，投資人應注意哪些風險，黃軍儒認為，首先是美國總統大選，如果川普連任，美中之間的緊張關係可能更為惡化，恐引發市場擔憂。假設拜登勝選，川普現有政策可能面臨改變，包括稅收政策、國際貿易政策等，以及對於能源、健保和科技電信產業的相關法令規範等等，對於漲多的美股而言，可能會動搖市場投資信心。金管會籌設永續版 吸引國際債券來台掛牌其次，觀察英國脫歐，今年為英國脫歐的過渡期，因疫情延宕談判進度，若到年底，細部內容沒有談妥，勢必對市場造成很大的衝擊。第三，地緣政治因素，不管是中美、中印，還是北韓間的衝突，都牽動市場敏感神經，雖然在聯準會、全球央行資金支持下，不會有明顯下跌走勢，但是到年底還是會有一些震盪，投資人要特別留意。台灣ESG發展還算走得前面，目前綠色金融已經來到2.0版，金管會計畫在明年設一個永續版，除了讓台灣公司發行綠色債券、社會責任債券及永續債券之外，最重要的目的是吸引國際債券來台掛牌，並投資台灣的永續版。以全球來看，ESG債券發行量佔全球債券發行量僅個位數的比例，未來成長空間很大，疫情過後，發行量或資金流入都會呈現倍數成長的態勢。(本文摘自《理財周刊 1046期》)(中時新聞網)賣掉駐港總領事館宿舍 老謝爆美下一步恐撤港警訊
財信傳媒董事長謝金河在臉書表示，這兩天，香港最受矚目的新聞是美國把駐港總領事館宿舍賣了，這個位在南區壽臣山壽山村道，面積94796方呎的地，由恆隆地產主席陳啓宗以25.66億港元，約台幣100億元拿下。美國從先賣總領事館宿舍先賣，「下一步很可能再把總領事館賣掉，這是不是美國撤出香港的重要訊號？值得關注！」他認為，《香港國安法》過，為香港從鴉片戰爭以來最大衝擊，除了美國對香港的施壓升高，歐洲各國也紛紛對中國大陸重新評價，像對中國態度原來模稜兩可的英國，也擺出姿態，宣布終止與華為的5G合作。歐洲有一些小國，像捷克議長鼓足勇氣訪台，德國外長也公開對中國外長王毅嗆聲。五眼聯盟這次因香港國安法而建立共識。謝金河指出，川普總統也宣布對特首林鄭月娥等人制裁，也進一步取消香港最惠國待遇，這次進一步處分資產，如果先賣宿舍，接著連總領事館也賣了，「這是很強烈的退出香港訊號」。謝金河說，接手資產的恒隆集團主席陳啟宗，向來對政治立場勇於表態，像去年香港反送中抗爭，陳啓宗就跳出來說：「香港是祖國被拐走的兒子，回來你不知道自己姓什麼？」陳啟宗曾一筆捐給哈佛大學公共衛生院3.5億美元，出手非常大器。過去幾年，恆隆在香港推出淘大花園、九龍灣德福花園，這回買下美國總領事館宿舍，看起來又有大動作。(中時新聞網)台灣綠宅大賞：花蓮山居有「風的路」、安平省電82％被動屋
想透透氣，開窗不再有涼風進來；想出外踏青，人才踏出車子就被曬乾興致。根據資料顯示，台灣2019年年均溫比起1960年熱上約5度，極端高溫的日子也從上世紀的30天急遽升高至60天，未來更可能達90天。降不下來的熱，其實與建築息息相關。研究報告〈為地球降溫〉（Turning Down the Global Thermostat）點出一項少為人知的事實：建築物的建造與使用，消耗全美能源使用總和的48％、製造近50％ 的溫室氣體。萌芽中的台灣永續建築從興建時的建材、運送、施工過程；到使用時的用電、用水、有毒物質排放；再到拆除時的施工、廢棄物棄置等，一棟建築物造成的資源浪費，比我們想像得多。意識到氣候變遷所帶來的危害，台灣建築產業開始進行反省與變革，從大型開發案、公共建設到小型住宅，都承接了源自歐洲、北美的永續種子，萌發不同於過往的綠色新芽。台灣綠建築標章創制21年來，已發出超過8千件「綠建築標章」及「候選綠建築證書」，占核發建築物建造執照數的比率從20年前的0.01％，上升至2019年的3％。除了綠建築數量的增加外，在建築美學的發展也受到國際啟發。早在10年前，台開集團董事長邱復生便與後來打造東京奧運主場館「新國立競技場」的隈研吾，及當今最受矚目的丹麥BIG建築師事務所（Bjarke Ingels Group）談定合作，陸續在台灣留下突破性的永續建築。例如現為IG打卡聖地的星巴克洄瀾門市，是隈研吾以29個回收貨櫃為材料，堆疊出89坪大的門市空間，並運用方位設計與抗熱工法，讓貨櫃屋保持涼爽通風。另外，將於2021年問世的飯店「新天堂國際養生行旅」以及養生宅「洄瀾山居」，不只考量到「人的路」，還考慮了「太陽的路」與「風的路」，利用科學計算讓平均節能率達到27％至32％，每年更可減少700噸二氧化碳排放量，創造出兼具美學、舒適與永續的象徵性建築。「房子屋舍是地表上長出來的花，也應屬於自然的一環。如何蓋一棟與自然和諧共存的房子，考驗建築者的集體智慧。」邱復生說。而台灣本土的建築新秀們也不落人後，例如由九典聯合建築師事務所打造的台灣首座綠建築圖書館「北投圖書館」，透過調節陽光達到降溫效果、使用的木材及鋼材也皆可回收再利用。 另外，由自然洋行改造的山中舊房「少少－原始感覺研究室」，則以台灣農業常用的網室做為建築與自然的界線，讓豔陽可透過樹蔭和遮光網適度照明、不過熱。開放空間則製造舒適的透風性，捨棄人為控溫、控光，創造深入自然環境的空間。人人可行的改裝被動屋除了大型營建案與公共設施外，一般住家也有可以身體力行的永續房屋改造方案。來自德國的「被動式節能屋」（簡稱被動屋）概念，指標非常簡單：節省你的電費帳單。「身為建築人，避免全球暖化的一個指標就是減排（減少排放量），」台灣被動屋認證講師、沃科綠建築工程師葉士傑說，要阻止暖化的腳步，當務之急便是減少能源使用。不過，節電不代表得受罪。還記得2017年大缺電時，政府下令公家單位每日下午1點至3點關閉冷氣，卻造成多人中暑的事件嗎？在被動屋的概念裡，舒適度與節能並不衝突。透過加裝保溫層、複層玻璃、全熱交換系統等手法，創造出如保溫瓶的隔熱空間，節省7成至8成空調用電。簡單實用、回收期較短，更適合老屋的改裝。2017年時，葉士傑曾協助台北市大安區一棟老舊公寓改裝，成為全台第一棟獲得被動屋認證的老屋。2021年，台南安平將有第二棟被動屋完工，透過軟體運算，初估可將原先每平方公尺年用電量225度降低至40度，節省高達82％的空調用電。「台南安平的案子不僅做到被動式節能，它加裝的太陽能板可滿足屋主所需電力，甚至不用接台電的電，達到全台第一個 off-grid（離網發電）的建築。」葉士傑分享。任何形式的營造都很難不對環境產生負面影響，但住宅需求仍在增長，我們能做到的，就是將永續性列為買房或裝修原則，盡可能降低對地球的傷害。永續可從很多層面來考量：節能、減碳、增長建築物生命週期，但中興大學助理教授鄭建科分享，「最終且最重要的仍取決於人如何生活在其中。」每一種永續建築都只能扮演輔助角色，綠化、節能設計做了再多，若住戶無法維持永續生活方式，仍會增加資源浪費，反讓永續建築成為無謂的設計。尤其在萌芽階段的台灣，永續建築應將人的生活方式考慮進去，預留彈性空間，便能提高永續生活的成功率。(中時新聞網)